📍 Sentul, Bogor
Dijual Gudang Ex. Pabrik Kawasan Industri Sentul, Bogor #sch
Solusi Transformasi Aset
🏢 Commercial Buildings
Dijual Gudang Ex. Pabrik Kawasan Industri Sentul, Bogor #sch
Lokasi strategis dalam kawasan industri premium.
LOKASI STRATEGIS
Dekat akses tol dan kawasan industri
AKSES KONTAINER
Jalan lebar, cocok untuk kendaraan besar
POTENSI NILAI TINGGI
Area berkembang dengan permintaan tinggi
SIAP DIKEMBANGKAN
Legalitas lengkap, siap untuk investasi
Sentul, Bogor
LUAS TANAH
5.656 m²
LUAS BANGUNAN
2.709 m²
LISTRIK
875.000 VA
POTENSI ROI
21% - 46%
Proyeksi Nilai Aset
Current Price (Saat Ini)
Rp 53 Miliar
Setelah Pengembangan
Rp 76,8 Miliar - 92,8 Miliar
Potensi Peningkatan Nilai 45 - 75%
Potensi Transformasi Aset
01
Pabrik/Manufaktur
Properti ini ideal sebagai pusat operasional industri karena didukung kapasitas listrik raksasa 875.000 VA. Infrastruktur yang kokoh mendukung penempatan mesin-mesin berat untuk mengolah bahan mentah menjadi barang jadi. Luas bangunan yang lapang mempermudah penataan alur produksi, mulai dari perakitan hingga area kontrol kualitas (QC) secara terintegrasi.
02
Pusat Distribusi (Distributor Center) & Logistik
Lokasi strategis di kawasan premium mempermudah manajemen rantai pasok (supply chain). Area yang luas sangat cocok untuk efisiensi aktivitas sortir, pengemasan ulang, pembongkaran muatan, dan konsolidasi barang dari berbagai pemasok. Lebar muka 50 meter menjamin kelancaran akses dan manuver truk kontainer besar 40 feet untuk pengiriman kilat
03
Gudang Penyimpanan Barang Ekspor / Impor
Fasilitas ini sangat andal sebagai tempat penyimpanan barang komoditas internasional sebelum dikirim atau didistribusikan ke pasar domestik. Legalitas SHM/HGB yang jelas memberikan keamanan hukum penuh untuk operasional pergudangan jangka panjang. Keamanan kawasan yang ketat memastikan perlindungan maksimal bagi aset berharga maupun stok barang bervolume besar.
Deskripsi & Analisis Aset
Jual Gudang Ex Pabrik Sentul Bogor LT 5656m² Listrik Besar
• Dijual gudang & ex pabrik Rp 53 M di Kawasan Industri Sentul Bogor. Lebar muka 50M, fasilitas lengkap, toilet 9, air jet pump. Hubungi sekarang!
DIJUAL CEPAT: Gudang Eks Pabrik Premium & Strategis di Kawasan Industri Sentul, Bogor
Kesempatan langka untuk memiliki aset properti komersial bernilai tinggi di zona industri premium Sentul. Properti ini dalam kondisi sangat bagus, terawat, dan berstatus siap pakai. Sangat ideal untuk ekspansi bisnis manufaktur skala besar, pusat logistik, maupun gudang penyimpanan utama.
Spesifikasi Utama:
- Luas Tanah (LT): 5.656 m²
- Luas Bangunan (LB): 2.709 m²
- Dimensi Lebar Muka: 50 Meter (Akses manuver armada besar sangat leluasa)
- Legalitas: SHM / HGB (Clear, aman, dan siap transaksi)
- Kondisi Bangunan: Bagus, kokoh, dan Semi-Furnished
- Kapasitas Listrik: 875.000 VA (Sangat mumpuni untuk mesin-mesin industri berat)
- Fasilitas Air: 9 Toilet, Air Sumur dengan Jet Pump bersih
- Fasilitas Pendukung: Lengkap dan siap operasional
Keunggulan Lokasi:
- Terletak di dalam Kawasan Industri Premium Sentul yang tertata dan aman.
- Aksesibilitas luar biasa, sangat dekat dengan pintu tol, bebas macet, dan bebas dari zona banjir.
- Jalan kawasan lebar, bisa dilalui oleh kontainer berukuran besar (40 feet).
- Zona peruntukan jelas untuk industri dan pergudangan (Kawasan Industri Resmi).
Sangat Cocok Untuk:
- Pabrik/Manufaktur
- Pusat Distribusi (Distributor Center) & Logistik
- Gudang Penyimpanan Barang Ekspor/Impor
[HARGA & KONTAK]
💰 Harga Jual: Rp 53.000.000.000,- (53 Miliar) — Nego langsung dengan pemilik.
Selagi unit masih tersedia, segera jadwalkan kunjungan lokasi (survey) dan negosiasi.
📞 Hubungi Sekarang (Call/WhatsApp):
Dwi : 0813 1192 4660
Dwi : 0813 1192 4660
Agen Pemasaran
Dwi Prasetyo
Marketing Executive
WhatsApp: 6281311924660