Cetak Laporan Komersial - Dijual Gudang Ex. Pabrik Kawasan Industri Sentul, Bogor #sch


Solusi Transformasi Aset 🏢 Commercial Buildings Dijual Gudang Ex. Pabrik Kawasan Industri Sentul, Bogor #sch Lokasi strategis dalam kawasan industri premium. LOKASI STRATEGIS Dekat akses tol dan kawasan industri AKSES KONTAINER Jalan lebar, cocok untuk kendaraan besar POTENSI NILAI TINGGI Area berkembang dengan permintaan tinggi SIAP DIKEMBANGKAN Legalitas lengkap, siap untuk investasi Sentul, Bogor LUAS TANAH 5.656 m² LUAS BANGUNAN 2.709 m² LISTRIK 875.000 VA POTENSI ROI 21% - 46% Proyeksi Nilai Aset Current Price (Saat Ini) Rp 53 Miliar Setelah Pengembangan Rp 76,8 Miliar - 92,8 Miliar Potensi Peningkatan Nilai 45 - 75% Potensi Transformasi Aset Berbagai peluang pengembangan dengan nilai keuntungan optimal. 01 Pabrik/Manufaktur Properti ini ideal sebagai pusat operasional industri karena didukung kapasitas listrik raksasa 875.000 VA. Infrastruktur yang kokoh mendukung penempatan mesin-mesin berat untuk mengolah bahan mentah menjadi barang jadi. Luas bangunan yang lapang mempermudah penataan alur produksi, mulai dari perakitan hingga area kontrol kualitas (QC) secara terintegrasi. 02 Pusat Distribusi (Distributor Center) & Logistik Lokasi strategis di kawasan premium mempermudah manajemen rantai pasok (supply chain). Area yang luas sangat cocok untuk efisiensi aktivitas sortir, pengemasan ulang, pembongkaran muatan, dan konsolidasi barang dari berbagai pemasok. Lebar muka 50 meter menjamin kelancaran akses dan manuver truk kontainer besar 40 feet untuk pengiriman kilat 03 Gudang Penyimpanan Barang Ekspor / Impor Fasilitas ini sangat andal sebagai tempat penyimpanan barang komoditas internasional sebelum dikirim atau didistribusikan ke pasar domestik. Legalitas SHM/HGB yang jelas memberikan keamanan hukum penuh untuk operasional pergudangan jangka panjang. Keamanan kawasan yang ketat memastikan perlindungan maksimal bagi aset berharga maupun stok barang bervolume besar. LEGALITAS AMAN Sertifikat SHM, clean & clear DUKUNGAN LENGKAP Dari analisis hingga operasional PERIZINAN DIBANTU IMB, izin usaha, & dokumen lain KONSULTASI GRATIS Survey lokasi & analisis potensi aset Deskripsi & Analisis Aset DIJUAL CEPAT: Gudang Eks Pabrik Premium & Strategis di Kawasan Industri Sentul, Bogor Kesempatan langka untuk memiliki aset properti komersial bernilai tinggi di zona industri premium Sentul. Properti ini dalam kondisi sangat bagus, terawat, dan berstatus siap pakai. Sangat ideal untuk ekspansi bisnis manufaktur skala besar, pusat logistik, maupun gudang penyimpanan utama. Spesifikasi Utama: Luas Tanah (LT): 5.656 m² Luas Bangunan (LB): 2.709 m² Dimensi Lebar Muka: 50 Meter (Akses manuver armada besar sangat leluasa) Legalitas: SHM / HGB (Clear, aman, dan siap transaksi) Kondisi Bangunan: Bagus, kokoh, dan Semi-Furnished Kapasitas Listrik: 875.000 VA (Sangat mumpuni untuk mesin-mesin industri berat) Fasilitas Air: 9 Toilet, Air Sumur dengan Jet Pump bersih Fasilitas Pendukung: Lengkap dan siap operasional Keunggulan Lokasi: Terletak di dalam Kawasan Industri Premium Sentul yang tertata dan aman. Aksesibilitas luar biasa, sangat dekat dengan pintu tol, bebas macet, dan bebas dari zona banjir. Jalan kawasan lebar, bisa dilalui oleh kontainer berukuran besar (40 feet). Zona peruntukan jelas untuk industri dan pergudangan (Kawasan Industri Resmi). Sangat Cocok Untuk: Pabrik/Manufaktur Pusat Distribusi (Distributor Center) & Logistik Gudang Penyimpanan Barang Ekspor/Impor [HARGA & KONTAK] 💰 Harga Jual: Rp 53.000.000.000,- (53 Miliar) — Nego langsung dengan pemilik. Selagi unit masih tersedia, segera jadwalkan kunjungan lokasi (survey) dan negosiasi. 📞 Hubungi Sekarang (Call/WhatsApp): Dwi : 0813 1192 4660 Agen Pemasaran Dwi Prasetyo Marketing Executive 6281311924660 dpprasetyo69@gmail.com

Solusi Transformasi Aset

🏢 Commercial Buildings

Dijual Gudang Ex. Pabrik Kawasan Industri Sentul, Bogor #sch

Lokasi strategis dalam kawasan industri premium.

LOKASI STRATEGIS

Dekat akses tol dan kawasan industri

AKSES KONTAINER

Jalan lebar, cocok untuk kendaraan besar

POTENSI NILAI TINGGI

Area berkembang dengan permintaan tinggi

SIAP DIKEMBANGKAN

Legalitas lengkap, siap untuk investasi

Sentul, Bogor

LUAS TANAH

5.656 m²

LUAS BANGUNAN

2.709 m²

LISTRIK

875.000 VA

POTENSI ROI

21% - 46%

Proyeksi Nilai Aset

Current Price (Saat Ini)

Rp 53 Miliar

Setelah Pengembangan

Rp 76,8 Miliar - 92,8 Miliar

Potensi Peningkatan Nilai 45 - 75%

Potensi Transformasi Aset

Berbagai peluang pengembangan dengan nilai keuntungan optimal.

Pabrik/Manufaktur

Properti ini ideal sebagai pusat operasional industri karena didukung kapasitas listrik raksasa 875.000 VA. Infrastruktur yang kokoh mendukung penempatan mesin-mesin berat untuk mengolah bahan mentah menjadi barang jadi. Luas bangunan yang lapang mempermudah penataan alur produksi, mulai dari perakitan hingga area kontrol kualitas (QC) secara terintegrasi.

Pusat Distribusi (Distributor Center) & Logistik

Lokasi strategis di kawasan premium mempermudah manajemen rantai pasok (supply chain). Area yang luas sangat cocok untuk efisiensi aktivitas sortir, pengemasan ulang, pembongkaran muatan, dan konsolidasi barang dari berbagai pemasok. Lebar muka 50 meter menjamin kelancaran akses dan manuver truk kontainer besar 40 feet untuk pengiriman kilat

Gudang Penyimpanan Barang Ekspor / Impor

Fasilitas ini sangat andal sebagai tempat penyimpanan barang komoditas internasional sebelum dikirim atau didistribusikan ke pasar domestik. Legalitas SHM/HGB yang jelas memberikan keamanan hukum penuh untuk operasional pergudangan jangka panjang. Keamanan kawasan yang ketat memastikan perlindungan maksimal bagi aset berharga maupun stok barang bervolume besar.

Deskripsi & Analisis Aset

DIJUAL CEPAT: Gudang Eks Pabrik Premium & Strategis di Kawasan Industri Sentul, Bogor

Kesempatan langka untuk memiliki aset properti komersial bernilai tinggi di zona industri premium Sentul. Properti ini dalam kondisi sangat bagus, terawat, dan berstatus siap pakai. Sangat ideal untuk ekspansi bisnis manufaktur skala besar, pusat logistik, maupun gudang penyimpanan utama.

Spesifikasi Utama:

Luas Tanah (LT): 5.656 m²
Luas Bangunan (LB): 2.709 m²
Dimensi Lebar Muka: 50 Meter (Akses manuver armada besar sangat leluasa)
Legalitas: SHM / HGB (Clear, aman, dan siap transaksi)
Kondisi Bangunan: Bagus, kokoh, dan Semi-Furnished
Kapasitas Listrik: 875.000 VA (Sangat mumpuni untuk mesin-mesin industri berat)
Fasilitas Air: 9 Toilet, Air Sumur dengan Jet Pump bersih
Fasilitas Pendukung: Lengkap dan siap operasional

Keunggulan Lokasi:

Terletak di dalam Kawasan Industri Premium Sentul yang tertata dan aman.
Aksesibilitas luar biasa, sangat dekat dengan pintu tol, bebas macet, dan bebas dari zona banjir.
Jalan kawasan lebar, bisa dilalui oleh kontainer berukuran besar (40 feet).
Zona peruntukan jelas untuk industri dan pergudangan (Kawasan Industri Resmi).

Sangat Cocok Untuk:

Pabrik/Manufaktur
Pusat Distribusi (Distributor Center) & Logistik
Gudang Penyimpanan Barang Ekspor/Impor

[HARGA & KONTAK]

💰 Harga Jual: Rp 53.000.000.000,- (53 Miliar) — Nego langsung dengan pemilik.

Selagi unit masih tersedia, segera jadwalkan kunjungan lokasi (survey) dan negosiasi.

📞 Hubungi Sekarang (Call/WhatsApp):
Dwi : 0813 1192 4660

Agen Pemasaran

Dwi Prasetyo

Marketing Executive

6281311924660

dpprasetyo69@gmail.com